2012年，新区针对外来务工人员住宅问题提出了订单式限价购房模式，此次共有产权模式即是在订单式限价购房的基础上再次出台优惠政策，购房人只需支付一成首付，获得一套房子70%的贷款，另外20%的房款暂时由开发企业承担，也叫分段付款，待经济条件成熟后购回其他产权，拥有全部产权。此项政策主要是为了解决外来务工人员的首付压力。此外，新区还将实施差别化限购政策，即不管在市内或其他城市拥有几套住房，只要在滨海新区没有住房，即可在新区购买一套商品住宅。
记者向天津市滨海新区规划和国土资源管理局求证上述消息，得到该局住保处工作人员的证实，并表示具体细则将在滨海新区房地产交易会期间出台。
蓝印户口也叫蓝印户籍，是指对在投资、购买商品住宅或者被该城市的单位聘用的外省市人员，具备规定的条件，经公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。
其一般是由当地政府出台争得，对投资者、购房者或者“人才引进”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益，经过一定时期后，可以转变为正式户口。
蓝印户口是指申请地政府对投资、购买该地商品住宅人员，具备规定的条件，经申请蓝印户籍公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。蓝印户口不适用于境外人士。
持蓝印户口者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受非本市常住户口的优惠待遇。
在中原地产首席分析师张大伟看来，天津滨[简介 最新动态]海新区的共有产权房并非标准意义的共有产权房，如果按照这一形式操作，基本就是分期首付，而且是相当于将首付降低到一成，与央行对购房贷款的政策相抵触，预期最后能执行的可能性非常低。
张大伟认为，天津取消“蓝印户口”后，郊区县需要其他刺激市场的政策，可以肯定的是，限购政策对于投资投机需求起到显著的抑制作用，目前全国难以全面放开，然而，部分城市局部微调以及执行尺度上的暗松存在空间。
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