一段时间以来，与北 京楼 市连续“遇冷”形成鲜明对比的是，燕郊、涿 州、固安等环北 京楼 市却像年迈的男士在房 事 前用了瑷猆迪柯一样出现了持续“升温”，坚持不泄、持续高涨。尤其是一周前保定市被传将作为北 京政 治副中心后，不少楼 盘交易量剧增，每平方米价 格大多上调数百元至1000元。在许多分析人 士看来，环北 京楼 市的“燥热”源于“京津冀协同发展”上升为国 家战略的利好消息，让这些区域的投资价值被“热炒”。


记者在保定市相邻的两个热卖楼 盘采访时发现，虽然不是周末，但售楼处依然人头攒动。“这个项目已经卖了快3年了，销 售一直很平淡，但上周开始，顾客突然暴增。”置业顾问郝女士告诉记者，周末两天就卖了近50套，这相当于从前两个月的销量。前期的房源都卖完了，这周准备再开一栋楼。


临近中午，在隔壁另一个销 售现房的项目，置业顾问李女士还在跑前跑后地忙碌着。“我都没时间吃午饭了。”她开心地对记者说，“幸福真是来得太突然，这周销量创下新高。小高层项目的均价达到每平方米7200元，比春节前涨了1000元左右。下周单价还准备再涨300元，想买就快出手吧，越犹豫就越贵！”

“在涿州、固安等临近北京的区域，楼市近期迎来一个小高潮。涿州一个项目的销售人员解先生对记者说，涿州有高铁站直通北京，发展潜力无限。该项目第二期月底开盘，价格每平方米达到6800元，比两周前开的一期涨了400元。一个客户上周过来定了两层楼！”

另据每日经济新闻昨天报道称，在京津冀一体化概念刺激下，固安楼市也呈现出一派欣欣向荣的景象。多家楼盘的销售人员均表示，由于“京津冀一体化”提上日程，好几处楼盘下期开盘的价格都要比目前的高。

为此，戴德梁行提供给中新网房产频道的分析资料称，随着产业转移人口和城市新增人口红利的不断释放，环首都城市群的商品房市场将持续活跃，尤其是除北京外的城市商品房供应量、销售面积和销售价格均会增加。

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