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设计院管理PM统计内地香港买房差距

内地人买房难,真难!


金隅置业网站上曾经公布过,金隅•汇星苑申购家庭共227410户,其中包含已在恒大进行现场确认的家庭45168户;保障房家庭7060户,京籍无房户家庭102307户,其他优先类家庭8004户,以上优先类家庭合计117371户。另外,非优先申请家庭64871户。


45168(恒大确认过的)+117371(新报名的优先)+64871(新报名的非优先)=227410


45168+117371=162539就是这个项目优先人数,刨除恒大已确认中可能有几千非优先家庭后,金隅汇星苑 (论坛)高井项目优先人数约16万是不争的事实,要是按房源套数1800套计算,中签率1.1%,刨去一些没现场确认的,优先家庭中签率不会超过2%


不少读者抱怨房价太高了,因此才买不起房。按我说,有这种抱怨的读者,不能怪社会,只能怪自己懒,怪自己不懂投资、不懂消费,所以才买不起房。


实际上,全国各地的房价与香港房价相比,那是小巫见大巫了。香港的房价到底有多高呢?在这里可以告诉读者,在全球房价最贵地区排名中,香港位居第一,其最高房价可达到每平方米12万美元(约74万元人民币(6.2471,0.0079,0.13%)每平米),面积很小的房子,动辄就要数百上千万港元。


在这么高的房价之下,香港平民买房难不难?不是很难!


事实上,香港有超过70%的40岁以下的普通民众,已经买房了。有读者可能会认为,这是因为香港人收入高,所以买得起房,我们读者收入低,所以买不起。如果读者真的这样想的话,那就错了。


实际上,香港普通民众收入并不高,高收入者,也就是月收入在4万港元以上的,仅仅占了全香港总劳动人口的占17%,月入1.2万港元至4万港元的港人则占60%,超过20%的港人月收入在1.2万港元以下。

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